Maria Jose Moraleda Werner

Administración Comunidades, Asesoria Legal Inmobiliaria Y Corretaje De Propiedades
Santiago de Chile, Metropolitana de Santiago, Chile
Recursos Humanos, Administración
About
Experiencia en la administracion de comunidades de alta y media densidad demografía
Talents
Work Experience
Administradora
Edificio Centro Norte
Part Time Jan-2018 To Jan-2019 1 year
Responsibilities
  • Confeccion de gasto comun mensual, pago de proveddores, revision de libros novedades, asistencia, reclamos, cursar multas y amonestaciones reglamento de copropiedad y ley de copropiedad, cumplimiento normativa laboral, coordinacion de mantenciones y reparaciones con proveedores, pago de remuneraciones, revision de cartolas, asistencia a reuniones mensuales de comite de administracion y asambleas, confeccion de citaciones y actas, concurrencia a estamnetos publicos y privados en representacion de la comunidad, certificacion de ascensores, calderas, control de emision de gases, obtencion de sello verde
Achievements
  • Obtencion de sello verde, reparacion de ascensores en mal estado, rebaja de mora por medio de la cobranza, regularizacion de gastos comunes, regularizacion de documentos laborales del personal, pago de deudas pendientes de la comunidad, inicio de proceso de certificacion de ascensores, y cumplimiento de observaciones graves para la certificacion
Administradora
Edificio Plaza Serrano
Part Time Jan-2016 To May-2019 3 years 4 months
Responsibilities
  • Confeccion de gasto comun mensual, pago de proveddores, revision de libros novedades, asistencia, reclamos, cursar multas y amonestaciones reglamento de copropiedad y ley de copropiedad, cumplimiento normativa laboral, coordinacion de mantenciones y reparaciones con proveedores, pago de remuneraciones, revision de cartolas, asistencia a reuniones mensuales de comite de administracion y asambleas, confeccion de citaciones y actas, concurrencia a estamnetos publicos y privados en representacion de la comunidad, certificacion de ascensores, calderas, control de emision de gases, obtencion de sello verde
Achievements
  • Rebajar mora, obtener certificaciones varias, bajar multas por infracciones de residentes y copropietarios
Asesoria Legal y corretaje de Propiedades
Kolbach Propiedades, Santiago
Part Time Dec-2014 To present 10 years 4 months
Responsibilities
  • Revisión de documentación legal, solicitud de documentos para confección de carpetas de títulos de propiedades a la venta o en arriendo, confección de promesas de compraventa y contratos de arriendo, firma de documentos en notarias con clientes, entrega de carpetas de títulos a bancos cuando la operacion es con crédito hipotecario o bien redactar la correspondiente escritura una ves verificado que los títulos se ajusten a derecho, cumplimiento de reparos legales
Achievements
  • Rebajar el tiempo de atencion al cliente en la confeccion de docuemtos legales, apoyo en la geston de sus negocios
Asesora Legal
Kolbach & Wainraihgt propiedades, Puerto Montt
Part Time Dec-2014 To Nov-2017 2 years 11 months
Responsibilities
  • Revisión de documentación legal, solicitud de documentos para confección de carpetas de títulos de propiedades a la venta o en arriendo, confección de promesas de compraventa y contratos de arriendo, firma de documentos en notarias con clientes, entrega de carpetas de títulos a bancos cuando la operacion es con crédito hipotecario o bien redactar la correspondiente escritura una vez verificado que los títulos se ajusten a derecho, cumplimiento de reparos legales
Achievements
  • Rebajar el tiempo de atencion al cliente en la confeccion de docuemtos legales, apoyo en la geston de sus negocios
Encargado Corredora de Propiedades Usadas
Pabellon de la Construcción, Santiago
Part Time Apr-2011 To Oct-2012 1 year 6 months
Responsibilities
  • Encargada de la publicación de propiedades entregadas en venta, cierre de negocios, redaccion de las promesas de compraventa y firma de estas con clientes, confección carpetas de títulos y entrega a instituciones financieras, seguimiento hasta el cierre de la operacion
Achievements
  • Cerrar varias operaciones de venta en el menor tiempo posible, cumplir reparos legales
Asistente Legal
Estudio Juridico Rene Moraga Neira
Part Time Oct-2010 To Mar-2011 5 months
Responsibilities
  • Asistir en forma temporal a abogado hasta su retiro en la redaccion de demandas, escritos, tramitación de estas en tribunales, relación directa con clientes del estudio jurídico
Achievements
  • Termino de varios juicios iniciados por abogado, atencion de clientes de confianza los que posteriormente herede al retiro del abogado que se acogio a jubilacion
Education
Derecho , Other
Universidad Gabriela MistralUniversidad Gabriela Mistral
1995-2003
Extra-Curricular Interests

  • Tejer

  • Pintar

Profile Snapshot
Maria is based out of Santiago de Chile & has studied Other, Derecho from Year 1995-2003 in UGM-Universidad Gabriela Mistral, Universidad Gabriela Mistral.
Maria Jose Moraleda Werner is Skilled in Recursos Humanos, Administración, Contratos